Необходимость кадастровых работ
Любой объект недвижимости, будь то земельный участок, жилой дом, хозяйственное строение, гараж, баня, коммерческое здание и сооружение и т.п., одним словом, все, что фундаментально связано с землей, является объектом кадастровой работы. Прежде чем продать, подарить, приватизировать, наследовать и осуществить другие юридические операции с недвижимостью нужно документально ее оформить, поставить на кадастровый учет. Это означает провести ряд мероприятий, установленных законом, направленные на закрепление объекта недвижимости на местности и на описание его характеристик. Такие работы разрешено проводить только аттестованным специалистам - кадастровым инженерам.
В начале работ кадастровый инженер изучает имеющиеся на руках у заказчика документы на объект недвижимости, при необходимости запрашивает информацию в органах Росреестра и других структурах. После подготовки инженер выезжает на объект, чтобы выполнить измерения и зафиксировать весь объем данных. На этом этапе выполняется обследование и оценка окрестностей, обмер и координирование основных поворотных точек объекта. По результатам подготовительного и измерительного этапа выполняется обработка данных и подготовка документации. Если дело касается земельных участков, как правило, выполняются работы по оформлению межевого плана и акта согласования границ с владельцами соседних участков, также может выполняться раздел, объединение земель. Если же требуется поставить на учет строение, кадастровый инженер составляет технический план, акт обследования и другие виды документов.
Кадастровые работы могут проводиться не только при юридических сделках с недвижимостью, они также проводятся для землеустроительной экспертизы, которая может понадобиться по решению суда, для проверки площади, с которой уплачивается налог, при спорах с соседями о границах земельных владений для разрешения личных сомнений. Таким образом, заказывая кадастровые работы и оформляя по закону имущество можно им уверенно владеть и распоряжаться.
А чтобы минимизировать риски на стадии подготовки документов рекомендуем заказывать работы только у квалифицированных специалистов - инженеров компании «ГЕОТОП37», которые давно зарекомендовали себя как ответственные исполнители. Мы ведем свою деятельность более 10 лет и предлагаем весь спектр кадастровых, геодезических и топографических работ в нашем регионе. В своей деятельности мы, прежде всего, ценим качество и профессионализм, поэтому получили заслуженную репутацию у клиентов. Мы активно сотрудничаем не только с физическими лицами, но и со строительными компаниями, сельхозпредприятиями, управляющими компаниями, ТСЖ, СНТ, агентствами недвижимости и т.д. Стоимость услуг и сроки выполнения работ обговариваются индивидуально, исходя из масштаба работ и условий выполнения.
Компания ГеоТоп37
г. Иваново, ул. Лежневская, д. 55, 4 этаж,
офис 4.08 (рядом с МФЦ «Мои документы»)
телефон: 8960-510-55-15, сайт: geotop37.ru,
e-mail: geotop37@yandex.ru
