РЕШЕНИЯ ДЛЯ ВНУТРЕННЕЙ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ПОДВАЛА
Внешняя гидроизоляция фундамента и подвала - важнейший, если не самый важный этап строительства дома. Однако не менее важно защитить его подземную часть от влаги также и изнутри. Ведь разрушение конструкции может начаться и с этой стороны, а её прочность - основа долговечности всей постройки. К тому же в отдельных случаях внутренняя гидроизоляция может заменить внешнюю.
Особый случай: подвал без внешней гидроизоляции
Гидроизоляция подвала и фундамента - важнейший этап строительства дома, который во многом определяет его надёжность и долговечность. В большинстве случаев используются технологии внешней гидроизоляции, однако существуют некоторые частные случаи, когда без этого можно обойтись, сэкономив довольно значительные средства. Рассмотрим их более подробно.
«Оговорюсь сразу: если речь идёт об индивидуальном строительстве, то на большей части территории России подвал без внешней гидроизоляции - это именно частный случай. Такое бывает, возможно, когда грунтовые воды в месте строительства не поднимаются выше основания фундамента, грунт имеет высокий коэффициент фильтрации (то есть не задерживает воду), осадки нечасты и кратковременны. Идеальный случай, если при этом дом строится ещё и на возвышенности», - объясняет Дмитрий Лупанов, продакт-менеджер направления «Гидроизоляция и защита бетона» концерна BASF, ведущего мирового производителя строительной химии.
Возведение фундамента и стен подвала в этом случае делается по монолитной технологии и с использованием высокоплотного бетона. Способы гидроизоляции «слабых мест» монолитного железобетона остаются теми же, что и в общем случае. В швах перерыва бетонирования, а также конструкционных и осадочных швах используются гидрошпонки или, в некоторых случаях, набухающие профили или пасты. Вместо внешнего защитного контура делается внутренний - для защиты от случайных локальных протечек при небольшом и непостоянном давлении воды.
Конструктивно внутренняя гидроизоляция располагается между несущей стеной и внутренней отделкой. Всё вместе это образует «сэндвичную» систему, где гидроизоляционное покрытие служит для предохранения последующих отделочных слоёв от протечек. В качестве изолирующего слоя лучше всего использовать высокоадгезионные полимерцементные составы, обеспечивающие надёжное сцепление как с бетоном ограждающих конструкций, так и с наносимыми изнутри отделочными слоями. Материал распределяют сплошным слоем заданной толщины по всей площади пола и стен, без разрывов. Однако могут использоваться и другие решения - например, битумные вододисперсионные мастики или проникающие составы (при наличии капиллярной пористости в бетоне). Такая изоляция позволит сохранить сухость в помещениях подземной части здания в течение короткого периода- например, во время дождей или сезонного таяния снега.
Важным требованием к гидроизоляционному материалу, используемому в составе сэндвичной системы, является его безопасность и экологичность, поскольку все работы производятся внутри помещений.
«Белая ванна»
Так называют технологию гидроизоляции подземных сооружений без дополнительных внешних изолирующих слоёв за счёт сочетания высококачественного и водонепроницаемого бетона с многоуровневой системой узловой гидроизоляции. В этом случае железобетонные конструкции выполняют как несущую, так и гидроизолирующую функцию. Требования к бетонной смеси формируются на основе конкретных условий эксплуатации подземной части здания: нагрузок, давления воды и её коррозионной активности, ведь стенам предстоит в течение всего срока эксплуатации постоянно контактировать с грунтом. Базовые требования к бетону в этом случае заключаются в достижении минимально возможного водоцементного отношения (не более 0,45), а для качественного заполнения опалубки расход цемента должен быть более 350 кг на кубометр бетона при сохранении высокой подвижности бетонной смеси. В итоге бетон должен обладать водонепроницаемостью не менее W16, постоянной коррозионной стойкостью по отношению к локальным грунтовым водам(чаще всего это сульфатостойкость или стойкость к проникновению хлоридов), а также необходимыми прочностными характеристиками.
Однако у конструкции из монолитного бетона всё ещё остаются «слабые места», через которые грунтовые воды могут протечь внутрь. Чтобы это не произошло, в швы перерыва бетонирования укладываются центральные гидравлические шпонки в сочетании с инъекционными шлангами и гидрофильными профилями. Это позволяет купировать протечки в конструкции. Все проходки коммуникаций устанавливаются в герметичных обжимных сальниках. В температурноосадочные швы помещаются деформируемые гидравлические шпонки, которые способны без разрыва выдерживать деформации в любых направлениях, сохраняя герметичность. Все отверстия от тяжей опалубки надёжно герметизируются гидравлическими пломбами.
Только после этого можно сказать, что фундамент надёжно защищён от грунтовых вод, и приступить к последнему этапу, давшему название этой технологии. Внутренние стены покрываются паропроницаемым защитным покрытием белого цвета, на котором лучше всего видны протечки в случае их возникновения и которые можно легко устранить с помощью заранее заложенных инъекционных шлангов. Так рождается новая «белая ванна».
По понятным причинам подобный способ не подходит для ленточных фундаментов. Чаще всего он применяется при строительстве промышленных сооружений или зданий с подземными паркингами, однако вполне может быть использован и при строительстве, например, гаража под частным коттеджем. Главное здесь - обеспечить соответствующее качество бетона, и именно это может оказаться для индивидуального строительства наиболее серьёзной проблемой.
Особенности строительства подземных гаражей
Гараж прямо под домом - удобное и довольно распространённое решение, экономящее значительное пространство на приусадебном участке. Но одновременно такой гараж и его съезд являются и подземной частью здания, а значит, должны быть надёжно изолированы от воздействия влаги: как снаружи, так и изнутри.
Особое внимание следует обратить на пандус, обеспечивающий съезд в гараж. Не будучи надёжно защищённым от воды, он может стать «слабым местом» подземного гаража. И здесь следует позаботиться не только о гидроизоляционных решениях, но и о стойкости поверхности к внешним воздействиям, поскольку эксплуатационная нагрузка на неё будет очень высока. Важно как сопротивление механическим воздействиям и абразивному истиранию (в том числе от шипованных шин), так и климатическая стойкость, в первую очередь соле- и морозостойкость, ведь съезд фактически расположен на улице.
«Требования к бетонной поверхности съезда по долговечности должны быть аналогичны требованиям к промышленным цементно-бетонным покрытиям. Для этого лучше всего использовать гидрофобизирующиеи повышающие плотность и долговечность бетона добавки. Подпорные стены также должны быть изготовлены из морозостойкого бетона, а снаружи защищены полимерцементной гидроизоляционной мембраной. Кроме того, при высоком уровне грунтовых вод использование пристенного дренажа является обязательным. Наконец, наклонный съезд в гараж не должен быть гладким, потому что в случае обледенения он превратится в каток, что может стать причиной аварии. Лучше всего, если поверхность
будет ребристой. Поэтому важно, чтобы сам бетон был очень качественным и долговечным», - поясняет Дмитрий Лупанов.
Помимо перечисленных мер, правильно спроектированный съезд должен иметь собственную дренажную систему. Первая линия защиты от дождевых и талых вод - входной дренаж на базе лотковой системы, которая будет собирать воду наверху, на въезде. Такие же дренажные лотки следует установить внизу, перед воротами, а также устроить боковые дренажные желоба по всей длине съезда. Для защиты от обледенения съезд можно оборудовать кабельной системой обогрева.
Также можно использовать антискользящие жёсткоэластичные полиуретановые покрытия, рассчитанные на значительные эксплуатационные нагрузки. Такие материалы выполняют функции прямой гидроизоляции, обладают повышенной стойкостью к ударным и сдвиговым нагрузкам и являются одним из стандартных решений для автомобильных парковок.
Гидроизоляция внутренних помещений
Внутренняя гидроизоляция может понадобиться и при наличии внешней - в тех случаях, когда существует опасность коррозии несущих стен и фундаментной плиты за счёт воздействия влаги или агрессивных сред из внутренних источников в подвале.
«Её не обязательно делать по всей площади подземной части здания: защитить нужно так называемые влажные зоны. Если в подвале дома предполагается устроить бассейн, сауну, душевую (например, при тренажёрном зале), туалет или кухню, то в этом случае в данных помещениях требуется внутренняя гидроизоляция. В принципе то же самое справедливо и для надземной части дома, но там последствия возможных протечек устраняются гораздо проще и дешевле, нежели в подвале, и особенно - если затронут фундамент, - говорит Дмитрий Лупанов.- Нужна гидроизоляция и техническим помещениям, в которых присутствует вода. Это могут быть: домашняя котельная, насосная, скважинный кессон и пр.».
В зависимости от назначения помещения и типа его отделки могут быть использованы различные варианты. В частности, существуют всевозможные виды гидроизоляционных покрытий, предназначенных для использования в комбинации с керамической плиткой, мозаикой, натуральным камнем.
«Нередко в подвальных и полуподвальных этажах частных коттеджей размещаются помещения, подверженные различному воздействию влажной среды: сауны, бассейны, душевые, гаражи с мойкой и т.п. В качестве облицовки в них чаще всего используется керамическое покрытие, мозаика, натуральный камень. Однако само по себе финишное покрытие не является гидроизоляцией. И такие помещения требуют полной гидроизоляции стен и пола. Для решения этой задачи используется однокомпонентная или двухкомпонентная обмазочная цементно-полимерная гидроизоляция, которая наносится на основание пола и стен перед укладкой плитки или какого-либо другого покрытия. Помимо этого, по линии примыканий пол-стена, стена-стена, в углах помещения вклеивается гидроизоляционная лента, которая должна компенсировать возможные нарушения обмазочного слоя в результате подвижек, осадки дома и пр.», - объясняет Вячеслав Радзинский, менеджер технической поддержки компании BASF.
Как отмечает специалист, наносить обмазочную гидроизоляцию необходимо в два слоя. Гидроизоляционная лента в углах и примыкании вклеивается на гидроизоляцию при нанесении первого слоя, а спустя два-четыре часа(зависит от температуры основания и окружающей среды) наносится второй слой. Плиточное покрытие укладывается на гидроизоляцию. Использование материала для укладки обусловлено типом керамического покрытия. Например, для керамической плитки и керамогранита -цементный клей класса С2ТЕS1, а для плитки и мозаики из стекла- клей на эпоксидной или полиуретановой основе.
Выбор типа обмазочной гидроизоляции зависит от назначения помещения в подвале. Если это помещение с кратковременным воздействием влаги (душевые, босоногая зона у бассейна и т.п.), то можно ограничиться готовым однокомпонентным составом- например, BASF PCI Lastogum. Для помещений, поверхности которых имеют постоянный контакт с водой (бассейн, джакузи, купель и пр.), предпочтительным вариантом является двухкомпонентная гидроизоляция - например, BASFPCISeccoral 2KRapid.
Внутренняя гидроизоляция подвала может оказаться не менее важной, чем внешняя. Её тип и особенности применения определяются назначением подвальных помещений. Правильно выполненная защита от воды предохранит конструкции подвала от коррозии и обеспечит основанию дома надёжность и долговечность
